"Сколько это займёт?" — второй по популярности вопрос после "сколько это стоит?". И так же, как с ценой, ответ зависит от объёма работ, состояния квартиры и количества подрядчиков. Но общие ориентиры есть.
Почему сроки часто срываются?
Прежде чем говорить о конкретных цифрах — важно понять почему большинство ремонтов затягиваются:
- Нереалистичное планирование. Многие подрядчики называют оптимистичные сроки чтобы получить заказ. Реальный срок всегда включает технологические паузы — время высыхания, полимеризации, набора прочности.
- Изменения по ходу. "А давайте ещё вот здесь" — каждое изменение в процессе добавляет время. Иногда до 40% от первоначального срока.
- Параллельные работы без координации. Когда несколько бригад работают без чёткой координации — они мешают друг другу.
Сроки по видам работ
| Вид работы | Реальный срок |
|---|---|
| Покраска одной комнаты | 2–3 дня |
| Покраска всей квартиры (3–4 комнаты) | 7–14 дней |
| Укладка плитки (ванная) | 5–10 дней |
| Гипсокартонные работы | 3–10 дней |
| Микроцемент | 5–8 дней на объект |
| Установка дверей | 1–3 дня |
Сроки по типам ремонта
| Тип ремонта | Реальный срок |
|---|---|
| Косметический (покраска, мелкие работы) | 2–4 недели |
| Частичный (ванная + кухня + полы) | 6–10 недель |
| Полный под ключ (60–80 м²) | 3–5 месяцев |
| Полный с перепланировкой (90+ м²) | 4–7 месяцев |
Что увеличивает срок?
- Старый фонд — дополнительное время на демонтаж и выравнивание
- Перепланировка — снос и возведение стен требует времени
- Заказные материалы — двери и спецэлементы 3–6 недель ожидания
- Параллельное проживание — скорость падает на 30–50%
- Сезон — летом и перед праздниками бригады загружены
Что сокращает срок?
- Чёткое техзадание до начала работ — никаких изменений по ходу
- Один подрядчик на весь объём — нет проблем координации
- Квартира полностью свободна
- Все материалы заказаны заранее
Как проверить реалистичность сроков?
Простой тест: попросите подрядчика расписать план работ по неделям. Если не может — у него нет чёткого плана. Хороший подрядчик всегда знает что будет происходить каждую неделю.
Также спросите: какие технологические паузы заложены в срок? Если ответа нет — срок нереалистичный.
Наш подход
В Maria & Vitaly мы составляем детальный график работ до начала ремонта и согласовываем его с клиентом. Каждый этап — с конкретными датами. Если что-то меняется — сообщаем заранее, а не в день когда должны были сдать ключи.
Хотите реалистичный срок для вашего проекта?
Приедем, оценим объём и дадим честный график
💬 Написать в WhatsApp